Director Financiero (CFO) - Bienes Raíces Multifamiliares

Sobre esta oportunidad

Marathon Talent busca un Director Financiero experimentado para liderar la estrategia y operaciones financieras de una empresa estadounidense propietaria y operadora de propiedades multifamiliares. Este es un rol remoto ideal para un profesional offshore de Latinoamérica que domine las finanzas inmobiliarias y esté apasionado por modernizar procesos a través de tecnología, automatización e integraciones API. Trabajarás directamente con la cúpula ejecutiva (propietarios, CEO, socios) y coordinarás estrechamente con los equipos de operaciones y gestión de activos.

Se trata de una posición estratégica donde no solo gestionarás números, sino que impulsarás la transformación digital del departamento financiero, implementando herramientas de IA y automatización para optimizar flujos de trabajo y toma de decisiones.

Perfil buscado

Necesitan a un líder financiero con experiencia comprobada en bienes raíces multifamiliares, con mentalidad tech-forward y capacidad para tomar decisiones estratégicas basadas en datos. Debe ser bilingüe (inglés y español fluido), cómodo trabajando en horarios que solapen con la zona horaria estadounidense (ET/CT) y con profundo conocimiento de regulaciones de vivienda asequible, programas Section 8 y organismos municipales.

Más allá de las habilidades técnicas, buscamos a alguien capaz de liderar y desarrollar equipos, establecer estándares de calidad, y transmitir la importancia de la innovación tecnológica en las finanzas modernas.

Requisitos clave

• Mínimo 8+ años de experiencia como CFO o líder financiero senior en bienes raíces (preferiblemente multifamiliar)
• Dominio experto en estados financieros, cierre mensual, reconciliaciones, proyecciones de flujo de caja y controles internos
• Capacidad comprobada para generar reportes listos para decisiones: análisis presupuesto vs. real, análisis de varianzas, KPIs operacionales
• Bilingüismo profesional fluido: inglés y español (escrito y hablado)
• Experiencia con software de gestión de propiedades, preferiblemente ResMan
• Experiencia con plataformas de gestión de gastos como Brex o Ramp (preferiblemente Brex)
• Conocimiento práctico de programas Section 8, Housing Authorities y requisitos municipales/estatales de cumplimiento normativo
• Sólida comprensión de estructuras legales inmobiliarias (LLCs, LPs, SPVs), contabilidad intercompañía y reportes a nivel de entidad
• Mentalidad orientada a la tecnología: comodidad implementando automatización e IA, trabajando con APIs e integraciones (no requiere programación, pero debe dominar herramientas modernas)
• Habilidades avanzadas en Excel y Google Sheets; capacidad de construir plantillas de reportes estandarizados y dashboards
• Disponibilidad para trabajar offshore con solapamiento consistente en horarios comerciales estadounidenses (zona horaria ET/CT preferida)

Responsabilidades principales

• Supervisar el cierre mensual y entrega oportuna de estados financieros (P&L, balance general, flujo de caja) con anexos de soporte
• Garantizar reconciliaciones completas (banco/GL, cuentas por cobrar/pagar), asignaciones, prepagas, activos en construcción/fijos e intercompañía, con procesos documentados
• Producir reportes de gestión incluyendo análisis de propiedades/portafolio, presupuesto vs. real, explicaciones de varianzas y KPIs operacionales clave
• Mantener visibilidad diaria de caja y proyecciones de flujo de 13 semanas; gestionar cadencia de pagos, aprobaciones, reservas y planificación de liquidez
• Liderar presupuestos anuales y reforecasts (ingresos, nómina, servicios, reparaciones, seguros, impuestos, CapEx)
• Rastrear presupuestos de proyectos, gastos y ROI (CIP y economía a nivel de unidad según aplique)
• Gestionar reportes de covenants, entregables a prestamistas y coordinación con CPAs, equipos fiscales y auditoría
• Apoyar reporting de vivienda asequible y cumplimiento Section 8/Housing Authority, incluyendo coordinación con autoridades, auditorías y documentación requerida
• Liderar y desarrollar equipo contable offshore (AP/AR/contadores); establecer procedimientos operacionales estándar, calendario de cierre y criterios de revisión
• Implementar y optimizar flujos de trabajo usando herramientas de IA, automatización e integraciones API en gestión de propiedades, contabilidad, reportes y pipelines de datos

Beneficios de la posición

• Rol remoto desde Latinoamérica con flexibilidad geográfica total
• Posición estratégica con poder decisional directo e impacto visible en la empresa
• Oportunidad de liderar transformación digital en un departamento financiero
• Trabajo con tecnología moderna y herramientas de automatización/IA de vanguardia
• Liderazgo de equipo y desarrollo profesional continuo
• Colaboración directa con propietarios, CEO y partners estratégicos
• Experiencia inmobiliaria multifamiliar en mercados estadounidenses de alta complejidad

Cómo aplicar

Importante: Al aplicar, menciona la palabra COMPLIANT y referencia el código RMTYyLjIyMC4yMzQuMTMw para confirmar que leíste completamente esta vacante. Esta validación ayuda a identificar candidatos genuinos y reduce aplicaciones automáticas.

Rango salarial

No especificado por la empresa.

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